jy/ 10 In 70?4 "1 a 0 $h>'bS&> Świdnica, dnia 18 października 2024 roku J £ J)ac&> W imieniu osób wskazanych w Liście podmiotów (stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej petycji) reprezentowanych przez ^6/i "i--• JEJOJOSU . Świdnica r -Wk7 e-mail: Urząd Miejski w Świdnicy ul. Armii Krajowej 49 58-100 Świdnica Wnosimy petycję o: W związku z wyłączeniem Gmina Świdnica i miasta Świdnica z obszaru objętego stanem klęski żywiołowej wnosimy o usunięcia z Ustawy prawa pierwokupu przez gminę nieruchomości. Przedmiot petycji: Na mocy niżej wymienionych aktów prawnych powiat świdnicki został objęty stanem klęski żywiołowej w związku z czym wszystkie sprzedawane nieruchomości objęte zostały prawem pierwokupu przez Gminę. My wszyscy podpisani, przedstawiciele biur nieruchomości -wskazani w Liście podmiotów (załącznik nr 1) wnosimy o wyłączenie Gminy Świdnica i miasta Świdnica z obszaru objętego stanem klęski żywiołowej bądź usunięcia z niżej wymienionej Ustawy prawa pierwokupu przez gminę nieruchomości w tych obszarach w celu uwolnienia transakcji na rynku nieruchomości, gdyż ten stan rzeczy uderza bezpośrednio w naszą działalność. Prawo pierwokupu z perspektywy naszych klientów rodzi dodatkowe komplikacje, znacznie wydłuża czas finalizacji transakcji sprzedaży i zakupu nieruchomości. Znacząco wzrosną koszty związane z przeniesieniem prawa własności -klienci będa zmuszeni płacić za 2 akty notarialne (1 -umowa warunkowa, 2 -umowa przenosząca własność). Koszt umowy warunkowej waha się od tysiąca do kilku tysięcy złotych. Ludzie rezygnują z transakcji kupna nieruchomości z tytułu dodatkowych kosztów umowy warunkowej. W związku z niepewnością na rynku związaną z wprowadzonym prawem pierwokupu klienci wycofują się z transakcji, ponadto nie jest wiadomym na ten moment jakie stanowisko zajmą banki przy finansowaniu zakupu nieruchomości na tych obszarach, co w konsekwencji przekłada się na decyzję naszych klientów związanych z zakupem nieruchomości, obawiają się utraty wpłaconych środków tytułem zadatku na poczet zakupu nieruchomości w przypadku uzyskania odmowy finansowania zakupu przez bank i pierwokupem Gminy. W bankach przez wprowadzoną ustawę panuje chaos i nie ma jednolitego stanowiska jak odnieść się tej danej sytuacji. Pracownicy Urzędu Miasta i Gminy nie byli w stanie udzielić nam żadnych jednoznacznych i wiążących informacji, jak ma wyglądać cała procedura związana z prawem pierwokupu przez Gminę, w urzędach również panuje chaos w związku z daną sytuacją. Ostatnie dni odbijamy się od ściany, nikt nic nie wie. Z naszej perspektywy problem będzie narastał, przekładając się bezpośrednio na nasz biznes, ograniczenie naszych przychodów oraz chwilowy paraliż na lokalnym rynku nieruchomości. W związku z tym wnosimy jak na wstępie. Liczymy na pozytywne rozpatrzenie naszej petycji. Z poważaniem, Załączniki: 1) Lista podmiotów wnoszących petycję. 2) Informacja w związku z przetwarzaniem danych osobowych.