Komenda Powiatowa
Państwowej Straży Pożarnej
w Lipsku

Czynności kontrolno-rozpoznawcze związane z odbiorem obiektów budowlanych

1. Sprawdzenie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę i przepisami – sprawdzenie oświadczenia kierownika budowy,
2. Sprawdzenie zgodności wykonania obiektu z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej,
3. Sprawdzenie uzyskanych odstępstw od przepisów warunków technicznych i norm,
4. Sprawdzenie, czy wyroby zabudowane w ramach inwestycji, mające istotny wpływ na bezpieczeństwo pożarowe, posiadają wymagane prawem świadectwa dopuszczenia, certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności (inwestor powinien okazać dokumenty, potwierdzające zakładane własności użytkowe danych materiałów i/lub wyrobów),
5. Sprawdzenie, czy zastosowane systemy zabezpieczające zapewniają skuteczną ochronę przeciwpożarową,
6. Inwestor powinien przedstawić protokoły z prób sprawności technicznej i skuteczności działania oraz odbiorów technicznych urządzeń (instalacji) mających wpływ na bezpieczeństwo pożarowe, w tym m.in.:     

• instalacji oświetlenia awaryjnego (z pomiarów natężenia oświetlenia awaryjnego)*,
• stałych urządzeń gaśniczych*,
• sieci hydrantów zewnętrznych i wewnętrznych*,
• instalacji sygnalizacji alarmowej*,
• instalacji monitoringu pożarowego*,
• instalacji i urządzeń oddymiających*,
• instalacji odgromowej* + metryka urządzenia piorunochronnego,
• instalacji elektrycznej,
• instalacji gazowej oraz przewodów kominowych.  

* jeśli występuje w obiekcie.

Czynności kontrolno-rozpoznawcze obejmują również sprawdzenie przygotowania obiektu do działań ratowniczych, w tym: dróg pożarowych, prawidłowości rozmieszczenia podręcznego sprzętu gaśniczego, jego dostępności i oznakowania miejsc jego lokalizacji, kompletności wyposażenia i prawidłowości oznakowania hydrantów wewnętrznych, oznakowania dróg ewakuacyjnych, sprawności oświetlenia awaryjnego, oznakowania miejsc składowania materiałów pożarowo niebezpiecznych (jeśli takie występują) i inne.

 

Projekty wymagające uzgodnienia rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

Zgodnie z Rozporządzeniem Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z 2015 r., poz. 2117) obiektami budowlanymi istotnymi ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia, są:

1. budynek zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL I, ZL II lub ZL V;
2. budynek należący do grupy wysokości średniowysokie, wysokie lub wysokościowe, zawierający strefę pożarową zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III lub ZL IV;
3. budynek niski zawierający strefę pożarową o powierzchni przekraczającej 1000 m2, zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III, obejmującą kondygnację nadziemną inną niż pierwsza;
4. obiekt budowlany inny niż budynek, przeznaczony do użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego, w którym przewiduje się możliwość jednoczesnego przebywania w strefie pożarowej ponad 50 osób na powierzchni do 2000 m2;
5. obiekt budowlany zawierający strefę pożarową PM, wolno stojące urządzenie technologiczne lub zbiornik poza budynkami, silos, oraz plac składowy albo wiata, jeżeli zachodzi co najmniej jeden z następujących warunków:
   1. strefa pożarowa PM ma powierzchnię przekraczającą 5000 m2,
   2. strefa pożarowa PM ma powierzchnię przekraczającą 1000 m2 i gęstość obciążenia ogniowego przekraczającą 500 MJ/m2,
   3. powierzchnia wewnętrzna obiektu budowlanego przekracza 2000 m2 i gęstość obciążenia ogniowego przekracza 500 MJ/m2,
   4. występuje zagrożenie wybuchem;
6. garaż wielokondygnacyjny, garaż zamknięty jednokondygnacyjny wymagający zastosowania samoczynnego urządzenia oddymiającego lub stałego samoczynnego urządzenia gaśniczego wodnego oraz garaż ze stanowiskami postojowymi wielopoziomowymi o więcej niż 10 stanowiskach postojowych;
7. obiekt budowlany objęty obowiązkiem stosowania systemu sygnalizacji pożarowej, stałych urządzeń gaśniczych lub dźwiękowego systemu ostrzegawczego, na podstawie przepisów w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;
8. stanowisko postojowe dla pojazdu przewożącego towary niebezpieczne oraz parking, na który jest usuwany pojazd przewożący towary niebezpieczne;
9. sieć wodociągowa przeciwpożarowa z hydrantami zewnętrznymi przeciwpożarowymi, przeciwpożarowy zbiornik wodny oraz stanowisko czerpania wody do celów przeciwpożarowych;
10. tunel o długości ponad 100 m;
11. obiekt jądrowy, o którym mowa w art. 3 pkt 17 ustawy z dnia 29 listopada 2000 r. - Prawo atomowe (Dz. U. z 2014 r. poz. 1512 oraz z 2015 r. poz. 1505 i 1893).

W przypadku odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego, a także zapewnienia drogi pożarowej do obiektu budowlanego, gdy ze względu na charakter lub rozmiar robót niezbędne jest sporządzenie projektu budowlanego, którego rozwiązania projektowe dotyczą warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu budowlanego, o którym mowa w ust. 1, uzgodnienie jest wymagane.