Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jeleśnia

Jeleśnia, dnia 12.09.2024 r.

 

 

OGŁOSZENIE

o przetargu ustnym nieograniczonym

 

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 ust. 2,3 ustawy o lasach z dnia 28.09.1991 r. (tekst jednolity: Dz.U. z 2024 r, poz. 530), rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobie i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. 2007 Nr 78, poz. 532), ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity: Dz.U. 2024, poz. 1061), postanowieniami wszelkich innych obowiązujących przepisów prawa oraz zgody Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych w Warszawie z dnia 27 lutego 2020 r. zn.spr. ZI.2101.9.2019, Skarb Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jeleśnia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch nieruchomości:

 

Nieruchomość A: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem administracyjnym przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,

Nieruchomość B: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,

 

 

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:

A: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.

 

B: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.

 

 

2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:

A: Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/2, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,

rodzaj użytku – B 0.2277 ha

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjnym- nr ewidencyjny

budynku – 105/8;1, funkcja - biurowe, pow. zabudowy - 330 m2;    

Powierzchnia działki – 2277 m2.

 

B: Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/3, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,

rodzaj użytku – B 0.1531 ha.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą

 nr ewidencyjny budynku magazynowego – 108/93; funkcja – magazyn, biuro, pow.

zabudowy – 150,8 m2; nr ewidencyjny budynku warsztatowego – 108/50;

funkcja - warsztat, garaż pow. zabudowy – 240,17 m2; nr ewidencyjny wiaty – 108/270; funkcja – magazyn, garaż, pow. zabudowy – 249,81 m2

Powierzchnia działki – 1531 m2.

 

 

3. Opis nieruchomości:

 

      A: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm.         Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna        mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze wojewódzkiej nr     945 relacji Bielsko – Biała – Korbielów oraz drodze gminnej. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia. Działka częściowo       ogrodzona z zamykaną bramą, od frontu i wzdłuż północnej granicy – nasadzenia z      roślin ozdobnych. Wjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.

     

      B: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm.         Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna        mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze gminnej ul.   Kasztanowa. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia Działka częściowo ogrodzona z zamykana bramą, wjazd i ciągi    komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.

 

 

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

 

A. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 01.12.2017r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/2 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.

 

B. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 01.12.2017r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/3 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.

 

5. Sposób zagospodarowania nieruchomości:

 

A. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem administracyjnym. Budynek główny administracyjny w konstrukcji tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podziałem na parter i piętro oraz użytkowe poddasze, część budynku podpiwniczona. Obiekt w zabudowie wolnostojącej pod dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą trapezową na deskowaniu pełnym. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 330,0 m2. Powierzchnia użytkowa 773,55 m2. Kubatura 3935 m3. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan., c.o olejowe, teletechniczną, odgromową.

 

B. Budynek magazynowy: dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, bez poddasza. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym pokrytym blachą trapezową ocynkowaną. Nieruchomość nie jest użytkowana. W części parteru istnieje garaż i magazyn, a na piętrze znajduje się zaplecze socjalno-administracyjne. Budynek w średnim stanie technicznym.  Powierzchnia zabudowy – 150,8 m2. Powierzchnia użytkowa 297,72 m2. Kubatura 1215,42 m3.

 

Budynek warsztatowy: jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony i nieużytkowym poddaszem, o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową powlekaną.  Obiekt nie jest użytkowany, w średnim stanie technicznym. Wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan.

Powierzchnia zabudowy – 240,17 m2. Powierzchnia użytkowa 134,17 m2. Kubatura 920,0 m3.

 

Wiata: obiekt jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, bez poddasza w konstrukcji mieszanej częściowo murowana, od frontu wsparta dwuteownikami stalowymi, pod dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową powlekaną. Wiata składa się z 11 otwartych miejsc parkingowych. Obiekt jest w zadawalającym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 249,81 m2. Powierzchnia użytkowa 222,83 m2. Kubatura 964,15 m3.

 

 

 

6. Obciążenia nieruchomości:

 

A. B. Nieruchomości nie posiadają obciążeń.

 

 

7. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

 

A. B.  Brak zobowiązań. 

 

8. Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków.

 

A. B. Nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków.

 

9. Cena wywoławcza nieruchomości:

 

A. 1 338 690,00 zł (słownie: jeden milion trzysta trzydzieści osiem tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100).

 

B. 579 600 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset złotych 00/100).

 

 

10. Termin i miejsce, w którym można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:

Dodatkowe informacje dotyczące zbywanych nieruchomości można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Jeleśnia przy ul. Suskiej 5 w Jeleśni lub telefonicznie pod numerem telefonu 33 8636 131 w dni robocze w godzinach od 7⁰⁰-15⁰⁰.

 

11. Termin i miejsce przetargu:

 

      Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2024 r. o godz. 11⁰⁰ w siedzibie   Nadleśnictwa Jeleśnia, 34-340 Jeleśnia, ul. Suska 5 ,  sala nr 26.

 

12. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:

 

      Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne po wniesienia wadium w wysokości:

     A.  66 935,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset trzydzieści pięć złotych 00/100).

 

     B. 28 980,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt złotych 00/100).

 

     

Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.

      Wadium podlega zwrotowi w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia         przetargu z niżej wskazanymi zastrzeżeniami.

    

      Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Jeleśnia BNP PARIBAS nr rachunku 67 1600 1462 1746 0114 7000 0003 w terminie zapewniającym wpływ środków na konto do godz. 10⁰⁰ w dniu
16 października 2024 r

    

Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej należy złożyć w formie oryginału w kasie Nadleśnictwa Jeleśnia do godz. 10³⁰ w dniu 16 października 2024 r.

    

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia Nieruchomości.

 

13. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości:

 

      Zapłata ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić w terminie poprzedzającym zawarcie notarialnej umowy sprzedaży. Terminem spełnienia zapłaty będzie data          uznania wpływu środków na rachunek bankowy sprzedającego.

 

14. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny.

 

      Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej         przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu,    sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega    zwrotowi.

 

15. Informacje dodatkowe:

 

      Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż

      jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny      wywoławczej nieruchomości.

    

      Postąpienie wynosić będzie dla nieruchomości:

 

      A.   13 400,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy czterysta złotych)

 

      B.   5 800,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset złotych)

 

 

      Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.

 

      Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżone przez         oferenta.

      Skargę wnosi się na piśmie bezpośrednio do sprzedającego w terminie 7 dni od dnia      przetargu. Sprzedający rozpatruję skargę w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. Sprzedający zawiadamia pisemnie skarżącego o sposobie rozstrzygnięcia skargi.

Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji
o wyniku przetargu, zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży. 

 

      Umowa sprzedaży zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego. Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego, opłat sądowych, skarbowych   oraz podatków. 

      Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT lub inne podatki, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.