Lasy Państwowe Nadleśnictwo Świeradów

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe – Nadleśnictwo Świeradów, ul. 11 Listopada 1, 59-850 Świeradów-Zdrój, tel. 757816333, ogłasza publiczny (nieograniczony) przetarg ofert pisemnych na dzierżawę gruntu Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Nadleśnictwa Świeradów (Organizator przetargu).

1. Wykaz oraz szczegółowy opis gruntów oddawanych w dzierżawę w toku niniejszego przetargu zawiera załącznik nr 1 do ogłoszenia wraz z mapami stanowiącymi załącznik nr 2. Przed przystąpieniem do przetargu Nadleśnictwo rekomenduje zapoznanie się z przedmiotem przetargu, jego granicami oraz kategorią i klasą użytku.
2. Oferowaną wysokość czynszu należy wskazać na druku „Oferta na dzierżawę gruntów” stanowiącym załącznik nr 3, z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku.
3. Oferty pisemne w zamkniętych kopertach z opisem „Przetarg na dzierżawę gruntów” należy składać na załączonym druku (załącznik nr 3 oraz załącznik nr 4) w sekretariacie ul. 11 Listopada 1, 59-850 Świeradów-Zdrój, w terminie do dnia 30.09.2024 r. do godziny 9:00
4. Prawidłowo wypełniona oferta (załącznik nr 3) zawiera:
   • Informację o uczestniku przetargu (imię i nazwisko osoby fizycznej,pełen adres) oraz opcjonalnie inne dane kontaktowe (adres do korespondencji, nr telefonu, adres e-mail),
   • Proponowaną roczną wysokość czynszu
   • Podpis.
5. Do oferty należy dołączyć podpisane oświadczenie, stanowiące załącznik nr 4 do ogłoszenia o przetargu.
6. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieokreślony od dnia 31.12.2024 r.
7. Odrzuceniu podlegają oferty:
   • Złożone po wyznaczonym terminie lub w niewłaściwym miejscu
   • Nie zawierające wymaganych danych i oświadczeń lub gdy dane te są niekompletne, nieczytelne lub budzą inne wątpliwości, zaś złożenie wyjaśnień mogłoby prowadzić do uznania jej za nową ofertę lub jej zmiany,
   • Uczestnik przetargu nie zaproponował co najmniej ceny wywoławczej wysokości czynszu,
   • Złożone przez uczestników przetargu zalegających z zapłatą czynszu dzierżawnego za dotychczas dzierżawione z Nadleśnictwa Świeradów grunty.
8. W przypadku złożenia równorzędnych ofert i z tego względu niemożność wyboru jednej oferty, przeprowadzony zostanie dodatkowy przetarg ustny ograniczony dla oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty.
   
   Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30.09.2024 r. o godzinie 9:30 w siedzibie Nadleśnictwa.
    
9. Osobą wyznaczoną do kontaktu w sprawie przetargu jest Łukasz Kargol, (telefon nr 757816333)
10. Nadleśnictwo Świeradów zastrzega sobie prawo:
    • Zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert,
    • Odstąpienia od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyny,
    • Unieważnienia przetargu w części lub w całości bez podania przyczyny,
    • Nie zatwierdzenia przez Organizatora przetargu wniosku komisji przetargowej w sprawie rozstrzygnięcia przetargu ofert bez podania przyczyny.
11. Podstawa prawna:
    • Art. 39 i art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 28.09.1991 r. o lasach (tj. Dz.U. 2024 poz. 530)
    • Art. 39a Ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz.U. 2022 poz. 2329 z późn.zm.)
    • Zarządzenie nr /2024 Nadleśniczego Nadleśnictwa Świeradów z dnia 04.04.2024 r. w sprawie w sprawie powołania komisji przetargowej do przeprowadzenia pisemnego przetargu nieograniczonego, na dzierżawę nieruchomości gruntowych na terenie Nadleśnictwa Świeradów.
12. W sytuacji niejasnej mają zastosowanie przepisy prawne, o których mowa w ust.

Wykaz załączników:

• Załącznik nr 1 – szczegółowy wykaz gruntów do wydzierżawienia,
• Załącznik nr 2 – mapy gruntów do wydzierżawienia,
• Załącznik nr 3 – druk oferty na dzierżawę gruntów rolnych,
• Załącznik nr 4 – oświadczenie,
• Załącznik nr 5 – wzór umowy dzierżawy,
• Załącznik nr 6 – regulamin przetargu.

W przypadku zainteresowania sprzedażą gruntów leśnych lub gruntów przeznaczonych do zalesienia na rzecz Lasów Państwowych, można złożyć w Nadleśnictwie ofertę w formie elektronicznej na adres mail: swieradow@wroclaw.lasy.gov.pl lub w formie pisemnej na adres: Nadleśnictwo Świeradów, ul. 11 Listopada 1, 59-850 Świeradów-Zdrój.

Oferta powinna zawierać:

1. dane kontaktowe wnioskodawcy - adres, telefon do kontaktu, ewentualnie - adres e-mail;
2. opis nieruchomości – podanie numeru działki ewidencyjnej, obrębu ewidencyjnego (miejscowość) oraz numeru księgi wieczystej;
3. wypis z rejestru gruntów z aktualnymi danymi;
4. zaświadczenie o przeznaczeniu gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) lub na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
5. propozycję ceny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa lub pod numerem telefonu: 75 781 63 33 od poniedziałku do piątku w godzinach urzędowania Nadleśnictwa od 7:00 do 15:00.

Zasady nabywania gruntów leśnych lub przeznaczonych do zalesienia

Przez lasy lub grunty do zalesienia, o których mowa w Ogłoszeniu, rozumie się:

1. grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytek Ls (las) porośnięte drzewostanem lub przejściowo go pozbawione;
2. tereny przeznaczone do zalesienia na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku tego planu, grunty - objęte prawomocną decyzją administracyjną o warunkach zabudowy, której przedmiotem jest zmiana sposobu zagospodarowania poprzez zalesienie.

W przypadku chęci zbycia działki, która w części stanowi las, pozostała część winna posiadać stosowne przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub ustalone warunki zabudowy na zmianę sposobu zagospodarowania poprzez zalesienie.

Oferty rozpatrywane będą jeżeli grunty planowane do sprzedaży spełnią łącznie następujące warunki:

1. posiadać będą wyodrębnienie geodezyjne tj. odrębny numer działki ewidencyjnej będącej lasem lub gruntem przeznaczonym do zalesienia lub lasem (na części) i gruntem przeznaczonym do zalesienia (na pozostałej części działki);
2. posiadają urządzoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń dotyczących sprzedawanej działki;
3. mają bezsporne, uregulowane granice geodezyjne;
4. w przypadku gruntów zalesionych w ramach pomocy PROW, zakończony został program pomocowy oraz okres trwałości programu wraz z okresem obowiązkowego utrzymania zalesienia. 

W pierwszej kolejności nabywane będą grunty:

1. sąsiadujące z nieruchomościami w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwa Świeradów;
2. wolne od naniesień tj.:  budynków, budowli, ogrodzeń, szamb itp.;

W celu określenia, w którym Nadleśnictwie znajduje się działka proponowana do sprzedaży oraz jak jest ona położona względem gruntów w zarządzie Lasów Państwowych posłużyć się można mapą dostępną na stronie:

https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy

Ostateczną decyzję o nabyciu lasu lub gruntu do zalesienia podejmuje Nadleśniczy zgodnie z kompetencjami określonymi w art. 35 ustawy o lasach, rozpatrując każdorazowo potrzeby racjonalnej i zrównoważonej gospodarki leśnej w zasięgu terytorialnego działania Nadleśnictwa.

Nadleśniczy Nadleśnictwa Świeradów może nabyć oferowany las lub grunt przeznaczony do zalesienia za cenę nie wyższą od wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.