Prokuratura Krajowa

Chodzi o niezabudowany grunt o powierzchni 617 mkw. położony przy Placu Defilad 1 w Warszawie (przedwojenny adres ul. Chmielna 70). Działka ta została zwrócona w ramach reprywatyzacji tzw. kupcom roszczeń, którzy wskazali, że są spadkobiercami obywatela Danii Martina Holgera, który nabył przedmiotową nieruchomość w okresie II Wojny Światowej.

Wniosek prokuratury

Prokuratorzy wnieśli o to, by sąd dokonał wpisu ostrzeżenia w księdze wieczystej o toczącym się postępowaniu karnym nadzorowanym przez Prokuraturę Regionalną we Wrocławiu mającym wpływ na prawo własności do niezabudowanego gruntu o powierzchni 617 mkw. przy Palcu Defilad 1 w Warszawie (przedwojenny adres ul. Chmielna 70).

Podstawą wniesienia takiego wniosku przez prokuraturę jest art. 10 i art. 32 ust. 2 ustawy z dnia 06 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 790).

Czego dotyczy postępowanie

W zakresie nieruchomości położonej przy Palcu Defilad 1 w Warszawie (przedwojenny adres ul. Chmielna 70) Prokuratura Regionalna we Wrocławiu nadzoruje postępowanie przygotowawcze. Dotyczy ono przekroczenia uprawnień lub niedopełnienia obowiązków służbowych przez funkcjonariuszy publicznych w procedurze zwrotu tej działki, tj. o czyn z art. 231 par. 1 kodeksu karnego. Do czynów tych miało dojść w okresie od maja 2011 roku do dnia 15 listopada 2012 roku w Warszawie.

Postępowanie to zostało wszczęte w dniu 30 maja 2016 roku.

W toku postępowania karnego ustalono dotychczas, że pomiędzy Polską Rzeczpospolitą Ludową a Królestwem Danii zawarty został Protokół nr 2 z dnia 26 lutego 1953 roku w sprawie interesów i mienia duńskiego w Polsce. Zgodnie z artykułem II tej umowy międzynarodowej Rząd Polski zwolniony został z wszelkich roszczeń z tytułu mienia obywateli duńskich pozostawionego w Polsce. Co więcej, jak ustalono na podstawie informacji z Ministerstwa Finansów, które z kolei posiłkowało się dokumentami otrzymanymi od strony duńskiej, Martin Holger otrzymał odszkodowanie od Rządu Duńskiego za pozostawioną w Polsce nieruchomość.

W ocenie prokuratury w tej sytuacji zachodzi uzasadnione podejrzenie, że w związku z orzeczeniami Urzędu m.st. Warszawy w odniesieniu do tej nieruchomości doszło do popełnienia przestępstwa z art. 231 par. 1 kodeksu karnego oraz art. 296 par. 1 kodeksu karnego.

Ustalenie, że do popełnienia takich przestępstw doszło, będzie z kolei skutkował wzruszeniem przez prokuratora decyzji administracyjnych wydanych przez urzędników Urzędu m.st. Warszawy w odniesieniu do tej nieruchomości i doprowadzenie do uznania ich za nieważne.

Wytyczne Prokuratora Generalnego

Przypomnijmy, że w swoich wytycznych Prokurator Generalny Zbigniew Ziobro wskazał prokuratorom na konieczność składania pozwów mających na celu przywrócenie prawa własności nieruchomości, w postępowaniach, które dotyczą bezprawnego przejmowania nieruchomości.

Zgodnie z wytycznymi powództwa takie powinny być wytaczane jeszcze przed zakończeniem postępowania przygotowawczego. Powinny one zawierać wnioski o zabezpieczenie roszczenia poprzez np. wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej.

Działania takie mają szczególne znaczenia z uwagi na fakt, że często w tego typu sprawach dochodzi do dalszego obrotu nieruchomością. Ma to również znaczenie z uwagi na wpływ publicznej wiary ksiąg wieczystych na możliwość podważenia transakcji.

Dział Prasowy

Prokuratura Krajowa