Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to spółka z udziałem Skarbu Państwa i gmin realizująca inwestycje budownictwa społecznego. Mieszkania budowane przez SIM to lokale na wynajem o umiarkowanym czynszu. Powstają przy udziale finansowego wsparcia pochodzącego z bezzwrotnych grantów oraz preferencyjnych kredytów udzielanych przez BGK. Przeznaczone są dla osób nieposiadających zdolności kredytowej i możliwości wynajmu lokalu na rynkowych warunkach. 

To jest pierwsza inwestycja SIM w tym roku, ale będą kolejne mieszkania kolejne bloki. Będą one oddawane do użytku w całej Polsce w ramach coraz intensywniejszego działania na rzecz społecznego budownictwa mieszkaniowego

– powiedziała minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz na konferencji prasowej w miejscowości Ostrowite.

Chcemy ruszać bardzo intensywnie z programem społecznego budownictwa mieszkaniowego. W różnych dopłatach i preferencyjnych kredytach do 2030 r. ma na to zostać przeznaczone 47 mld zł. W całej Polsce 47 SIM-ów będzie oddawało kolejne budynki dla rodzin, dla ludzi którzy potrzebują mieszkań, są w stanie zapłacić za czynsz, ale z powodu bardzo wysokich cen mieszkań w Polsce nie mogą ich kupić

– dodała szefowa MFiPR.

Cieszę się, że możemy uczestniczyć w oddaniu do użytku pierwszej nieruchomości wykonanej przez SIM KZN Wielkopolska. To jeden z 47 SIM-ów, ale pierwszy który przekazuje mieszkania mieszkańcom. Jestem przekonany, że za tym przykładem pójdą teraz kolejne SIM-y. Już w przyszłym tygodniu planujemy oddanie do użytku kolejnego bloku, tym razem w województwie zachodniopomorskim. Mam nadzieję, że z każdym kolejnym miesiącem prace nabiorą tempa i będziemy oddawać do użytku kolejne mieszkania

– powiedział prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz. 

Mieszkania wybudowane przez SIM KZN Wielkopolska w Ostrowite

SIM KZN Wielkopolska wychodząc naprzeciw lokalnym potrzebom mieszkańców oddał budynek o powierzchni blisko 1100 m2. W skład 23 mieszkań wchodzą: jednopokojowe o pow. ok. 38,5m2, dwupokojowe o pow. ok. 46,0 m2 do ok. 49,0 m2 oraz trzypokojowe o pow. ok. 60,7 m2. Budynek wyposażony jest w windę. Każdy z lokali posiada balkon, a te zlokalizowane na parterze – tarasy naziemne dostępne z pokoju dziennego wraz z ogródkiem przydomowym. 

Na parterze budynku znajduje się również mieszkanie uwzględniające potrzeby osób z niepełnosprawnościami. Lokale spełniają wszystkie kryteria wymagane przepisami prawa przy zastosowaniu ekonomicznych i ekologicznych rozwiązań. 

Na czym polega Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa? 

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka realizująca inwestycje mieszkaniowe o umiarkowanym czynszu. Wspólnikami SIM mogą być gminy oraz Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości. 

Celem działalności programu mieszkaniowego z udziałem SIM jest udostępnienie mieszkań osobom o umiarkowanych dochodach. Aby uzyskać prawo do lokalu mieszkalnego w ramach SIM, nie można posiadać innej nieruchomości. Najemca zobowiązany jest do wpłacenia partycypacji, w wysokości nieprzekraczającej 30 proc. kosztów budowy lokalu.

W ten sposób - poprzez uczestnictwo w kosztach budowy mieszkania - najemca uzyskuje prawo korzystania z lokalu na preferencyjnych warunkach, równolegle uczestnicząc w spłacie zobowiązań SIM związanych z budową infrastruktury lokalowej.

SIM KZN Wielkopolska

Spółka SIM KZN Wielkopolska została utworzona przez Krajowy Zasób Nieruchomości i 20 samorządów z terenu województwa wielkopolskiego i zachodniopomorskiego.
W jej skład których wchodzą: 

• Gmina Miejsko-Wiejska Bojanowo, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Człopa, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Dąbie, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Kaczory, 
• Gmina Wiejska Kazimierz Biskupi,
•  Gmina Miejsko-Wiejska Krobia,
• Gmina Miejsko-Wiejska Krotoszyn,
•  Gmina Miejsko-Wiejska Krzywiń, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Miejska Górka,
•  Gmina Wiejska Mieścisko, 
• Gmina Wiejska Ostrowite, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Ostrzeszów, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Pleszew, 
• Gmina Miejsko-Wiejska Rawicz, 
• Gmina Miejska Słupca, 
• Gmina Wiejska Słupca,
• Gmina Miejsko-Wiejska Sompolno,
• Gmina Miejsko-Wiejska Trzcianka,
• Gmina Miejsko-Wiejska Tuczno,
• Gmina Miejsko-Wiejska Wolsztyn.

Link do filmiku przedstawiającego inwestycje TUTAJ.