Opolski Urząd Wojewódzki

Co chcę załatwić ?

Uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na terenie zamkniętym

Kogo dotyczy?

Polskie Koleje Państwowe S.A., Rejonowy Zarząd Infrastruktury, inne przedsiębiorstwa i spółki, osoby prywatne

Co przygotować?

• wniosek,
• kopię mapy zasadniczej lub w przypadku ich braku, kopię mapy katastralnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego
  i kartograficznego, w przypadku terenów będących we władaniu:

• PKP S.A. o mapę należy wystąpić do PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu, ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław,
• MON – do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu, ul. Obornicka 126, 50-984 Wrocław

obejmujące teren, którego dotyczy i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1;500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych w skali 1:2000 z zaznaczonym terenem lokalizacji inwestycji oraz terenem, na który inwestycja będzie oddziaływać,

• planowany sposób zagospodarowania terenu przedstawiony na kopii ww. mapy  z wrysowanym zamierzeniem inwestycyjnym (rozmieszczeniem obiektów budowlanych, wjazdów itp.),
• wypis z rejestru ewidencji gruntów dla działek objętych zamierzeniem inwestycyjnym oraz działek, na które będzie inwestycja oddziaływać, z potwierdzeniem, że nieruchomości objęte wnioskiem posiadają status terenu „zamkniętego”, o którym mowa w ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne lub potwierdzenie uzyskania od właściwego terytorialnie starosty powiatowego,
• informacja, czy teren, na którym znajduje się wnioskowana działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli taka okoliczność wystąpi – wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu dla tego terenu,
• decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, a w przypadku braku decyzji informacja czy inwestycja zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
• upoważnienie udzielone osobie działającej w twoim imieniu,
• potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.

Jakie dokumenty muszę wypełnić?

• wniosek o ustalenie warunków zabudowy

Jak wypełnić dokumenty?

Dokumenty wypełnij czytelnie, zgodnie z zawartymi objaśnieniami.

Gdzie załatwię sprawę?

Dokumenty możesz:

• przesłać na adres: Opolski Urząd Wojewódzki, ul. Piastowska 14, 45-082 Opole
• złożyć osobiście w Biurze Podawczym w holu głównym Urzędu od poniedziałku do piątku w godzinach 7.30 do 15.30

Co zrobi urząd?

Wyda decyzję o ustaleniu warunków zabudowy na terenie zamkniętym

Jaki jest czas realizacji?

Sprawę załatwimy w terminie 65 dni od złożenia kompletu dokumentów.

Jak się odwołać?

Odwołanie od decyzji możesz złożyć do Ministra Rozwoju i Technologii za pośrednictwem Wojewody Opolskiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Ile muszę zapłacić?

Za wydanie decyzji musisz wnieść opłatę skarbową w wysokości 598 zł, za pełnomocnictwo w kwocie 17 zł

Dołącz dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej. Dowód zapłaty może mieć również formę wydruku potwierdzającego dokonanie operacji bankowej. Opłatę można wnieść w kasie Urzędu Miasta w Opolu Rynek - Ratusz lub bezgotówkowo na konto:

Urzędu Miasta Opola – Bank Millenium SA – 03 1160 2202 0000 0002 1515 3249

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 997ze zm.).

Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111).