Łódzki Urząd Wojewódzki w Łodzi

GPB-II.7840.141.2023.IM/HJ

DECYZJA  Nr 217 / 23

Na podstawie art. 28, 32, 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej Kpa, po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę złożonego 30.08.2023 r., skorygowanego 15.09.2023 r.,

zatwierdzam projekt zagospodarowania terenu i projekt

architektoniczno-budowlany i udzielam pozwolenia na budowę

dla:

Contargo Hatrans Łódź Sp. z o.o., z siedzibą w  Łodzi

ul. Traktorowa 196, 91-218 Łódź

obejmujące:

budowę  terminala intermodalnego przy ul. Św. Teresy od Dzieciątka Jezus 130 w Łodzi, na działkach ewid. nr 192/14, 192/15, 191/2, 29/13, 72/32 w obrębie B-32 oraz na działce ewid. nr 1/7 w obrębie B-31, gm. M. Łódź, na obszarze kolejowym,

 

według projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego, które opracowali:

• mgr inż. arch. Anna Leśniewska-Zdziebłowska, posiadająca uprawnienia budowlane numer 511/POOKK/2012 w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń, wpisana na listę członków Pomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP pod numerem: PO-1236;
• mgr inż. Łukasz Garbowski, posiadający uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny PDK/0125/POOD/14 do projektowania bez ograniczeń w specjalności drogowej, wpisany na listę Podkarpackiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym PDK/BD/0249/14;
• mgr inż. Michał Liro, posiadający uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny LOD/1444/POOKo/10 do projektowania bez ograniczeń w specjalności kolejowej, wpisany na listę Łódzkiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym ŁOD/BK/9289/11;
• mgr inż. Mariusz Wielebski, posiadający uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny POM/0003/PWKb/22 do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wpisany na listę Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym POM/BO/0325/22;
• mgr inż. Monika Lorenc, posiadająca uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny POM/0034/POOS/14 do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, wpisana na listę Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym POM/IS/0274/14;
• mgr inż. Michał Faliszek, posiadający uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny LOD/0647/POOS/06 do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, wpisany na listę Łódzkiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym ŁOD/IS/8208/07;
• inż. Klaudiusz Zdziebłowski, posiadający uprawnienia budowlane numer ewidencyjny POM/0011/PWOE/10 do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w  zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i  elektroenergetycznych, wpisany na listę Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym POM/IE/0299/10;
• mgr inż. Piotr Omilian, posiadający uprawnienia budowlane  numer ewidencyjny POM/0185/POOT/11 do projektowania bez ograniczeń w specjalności telekomunikacyjnej, wpisany na listę Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa pod numerem ewidencyjnym POM/BT/0052/11;

z zachowaniem następujących warunków:

1. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:

1. budowę (roboty budowlane) można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę (zgodnie z art. 28 ustawy - Prawo budowlane);
2. budowę należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, obowiązującymi przepisami oraz sztuką budowlaną;
3. należy spełnić wymagania określone w uzgodnieniach, opiniach branżowych, postanowieniach i decyzjach wynikających z przepisów szczególnych;
4. budowę należy prowadzić przestrzegając obowiązujących przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy;
5. w czasie wykonywania robót budowlanych należy przestrzegać praw osób trzecich;
6. kierownik budowy (robót) jest obowiązany prowadzić dziennik budowy oraz odpowiednio zabezpieczyć teren budowy (robót);

2. Określam szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie:

Na podstawie § 2 ust. 1 pkt 1 i 19 oraz § 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r., w sprawie rodzaju obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (Dz. U. 2001, Nr 138, poz. 1554) – nakładam obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz inżynieryjnej kolejowej;

wynikających z art. 36 ust. 1 pkt 1-4 oraz art. 42 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.

UZASADNIENIE

            W dniu 30.08.2023 r., do Wojewody Łódzkiego wpłynął wniosek inwestora, reprezentowanego przez pełnomocnika, w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę przedmiotowej inwestycji.

Do wniosku dołączono m.in.:

1. trzy egzemplarze projektu budowlanego zawierającego projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
2. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
3. wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Nr LXXII/2139/23 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 01.02.2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Świętej Teresy od Dzieciątka Jezus i Traktorowej do terenów kolejowych (Dz. Urz. Z dnia 07.03.2023 r., poz. 1975)
4. pismo PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z dnia 02.05.2023 r., znak: IZ02DO.2161.148.2022.4 pozytywnie opiniujące przedmiotową inwestycję;
5. ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Łodzi Nr 49/U/2021 z dnia 23.08.2021, znak: DEK-OŚR-I.6220.32.2021 o środowiskowych uwarunkowaniach;
6. ostateczną decyzję Dyrektora Zarządu Zlewni w  Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 17.08.2023 r., znak: WA.ZUZ.5.4210.509.2023.MU, udzielającą pozwolenia wodnoprawnego na szczególne korzystanie z wód. 

W toku postępowania ustalono, że działki ewid. nr 192/14, 192/15, 191/2, 29/13, 72/32 w  obrębie B-32 oraz działka ewid. nr 1/7 w obrębie B-31, gm. M. Łódź, są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr  LXXII/2139/23 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 01.02.2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Świętej Teresy od Dzieciątka Jezus i Traktorowej do terenów kolejowych (Dz. Urz. Województwa Łódzkiego z dnia 07.03.2023 r., poz. 1975).

Inwestycja zalicza się do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na  środowisko zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10  września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na  środowisko (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1839, ze zm.). W związku z powyższym w dniu 23.08.2023 r. Prezydent Miasta Łodzi wydał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach stwierdzając brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedmiotowego przedsięwzięcia.

O wszczęciu postępowania strony zostały powiadomione pismem z 12.09.2023 r. zgodnie z art. 61 § 4 Kpa. W trakcie trwania postępowania, dotyczącego wydania pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji, do tutejszego organu nie wpłynęły żadne wnioski ani zastrzeżenia stron postępowania. Ponadto w dniu 15.09.2023 r. Inwestor skorygował wniosek.

Wobec stwierdzonych przez tutejszy organ nieprawidłowości w przedłożonej dokumentacji projektowej Wojewoda Łódzki postanowieniem Nr 204/23 z dnia 29.09.2023 r. nałożył na Inwestora obowiązek uzupełnienia braków w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia. Uzupełnioną dokumentację, zgodnie z postanowieniem, Inwestor przedłożył  w dniu 11.10.2023 r., to jest w wyznaczonym terminie.

      Po dokonaniu weryfikacji całości dokumentacji organ stwierdził zgodność projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno- budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska, określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodność projektu zagospodarowania terenu z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, kompletność projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz posiadanie przez projektantów i projektantów sprawdzających odpowiednich uprawnień budowlanych. Ponadto projekt uzgodniony został przez zarządcę infrastruktury kolejowej PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Zakład Linii Kolejowych w Łodzi, pismem z 16.08.2023 r,. znak: IZ02DO.2161.148.2022.6. Projekt zagospodarowania terenu został uzgodniony bez uwag pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej oraz bez zastrzeżeń pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych.

            Biorąc powyższe pod uwagę, należało orzec jak w sentencji.

            Od decyzji przysługuje odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Warszawie, ul. Krucza 38/42, za pośrednictwem Wojewody Łódzkiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

            W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.

 Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ

Uiszczono opłatę skarbową za pozwolenie na budowę, zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2111, ze zm.).

Z up. WOJEWODY ŁÓDZKIEGO
 

Magdalena Nurczyńska
Kierownik Oddziału Administracji Architektoniczno-Budowlanej

w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa

/dokument podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym/

 

Załączniki: ……. egz. projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno–budowlanego oraz załączniki do projektu budowlanego (3 tomy)

 

Otrzymują z załącznikiem:

1. Contargo Hatrans Łódź Sp. z o.o.

Pani Anna Leśniewska- Zdziebłowska - pełnomocnik

2. aa

Otrzymuje bez załącznika:

1. Gmina Miasto Łódź (e-PUAP)
2. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (e- PUAP)

(dot. sprawy:  IZ02DO.2161.148.2022.6)

Do wiadomości:

1. Łódzki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (z załącznikiem)

90-113 Łódź, ul. Traugutta 25

2. Prezydent Miasta Łodzi (e-PUAP)

(dot. sprawy:  DEK-OŚR-I.6220.32.2021)

Informacja o niniejszej decyzji i o możliwościach zapoznania się z jej treścią oraz z dokumentacją sprawy podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.  (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1094, ze zm.)

Pouczenie:

1. Inwestor jest obowiązany zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, dla których wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dokonanie zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub dokonanie zgłoszenia instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 li. d (zob. art. 41 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
2.  Do zawiadomienia właściwego organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor dołącza:

1) informację wskazującą imiona i nazwiska osób, które będą sprawować funkcję:

a) kierownika budowy - w przypadku robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika budowy,

b) inspektora nadzoru inwestorskiego - jeżeli został on ustanowiony

- oraz w odniesieniu do tych osób dołącza kopie zaświadczeń, o których mowa w art. 12 ust. 7, wraz z kopiami decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności;

2)  oświadczenie lub kopię oświadczenia projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego, dotyczącego zamierzenia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego.

Wymogu dołączenia kopii: zaświadczeń i uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności - nie stosuje się do osób wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane;

Zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych dokonuje się w postaci papierowej albo w formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.

(zob. art. 41 ust. 4a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).

3. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego budowę wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji (zob. art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane). Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor jest obowiązany uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii: V, IX – XVI, XVII (z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie), XVIII (z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego), XX, XXII (z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów), XXIV (z wyjątkiem stawów rybnych), XXVII (z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych), XXVIII – XXX (zob. art. 55 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane).
4. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych pod warunkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wydanej przez właściwy organ nadzoru budowlanego (zob. art. 55 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
5. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zob. art. 55 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).
6. Przed wydaniem decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego właściwy organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy zgodnie z art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (zob. art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane). Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli budowy (zob. art. 57 ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane).

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych

25 maja 2018 r. na terytorium wszystkich krajów Unii Europejskiej zaczęło obowiązywać rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - RODO). RODO określa zasady, na jakich można przetwarzać dane osobowe. Z przepisów rozporządzenia o ochronie danych wynika też obowiązek ochrony danych osobowych.

Kto jest administratorem Państwa danych? Jak skontaktować się z administratorem danych?

Administratorem Państwa danych osobowych jest Wojewoda Łódzki.

- adres: Łódzki Urząd Wojewódzki w Łodzi, ul. Piotrkowska 104, 90-926 Łódź

- e-mail: kancelaria@lodz.uw.gov.pl

Jak skontaktować się z inspektorem ochrony danych?

- adres: Łódzki Urząd Wojewódzki w Łodzi, ul. Piotrkowska 104, 90-926 Łódź

- e-mail: iod@lodz.uw.gov.pl.

W jakim celu administrator będzie przetwarzać Państwa dane?

Administrator przetwarza Państwa dane, aby Wojewoda Łódzki mógł wykonywać swoje ustawowe zadania, w szczególności:

- rozpatrywać sprawy – prowadzić postępowania administracyjne, należące do właściwości wojewody jako organu administracji architektoniczno-budowlanej I instancji;

- prowadzić rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych przez wojewodę;

- rozpatrywać sprawy należące do właściwości wojewody jako organu administracji rządowej (skargi, wnioski, zapytania itp.);

Na jakiej podstawie administrator przetwarza Państwa dane osobowe?

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest obowiązek prawny, który ciąży na administratorze. Przetwarzanie danych jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze.

Źródła danych

Administrator może pozyskiwać dane osobowe od osoby, której te dane dotyczą, ze źródeł publicznie dostępnych, od organów administracji państwowej, od innych podmiotów, od osób fizycznych zobowiązanych do przekazania danych osobowych.

Kto będzie mieć dostęp do Państwa danych osobowych?

Administrator może przekazywać (udostępniać) – w celu wskazanym wyżej - Państwa dane osobowe innym kategoriom odbiorców danych osobowych. Odbiorcami tych danych osobowych są strony postępowania, prowadzonego przez wojewodę i ich pełnomocnicy, podmioty działające na prawach strony,  i ich pełnomocnicy, a także uczestnicy postępowań (np. biegli itp.), organy publiczne i urzędy państwowe lub inne podmioty upoważnione na podstawie przepisów prawa lub wykonujący zadania realizowane w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej.

Jak długo administrator będzie przetwarzać Państwa dane?

Administrator będzie przetwarzać Państwa dane do czasu, aż wykona określone zadanie.

Czas ten obejmuje też archiwizację dokumentów, które administrator zgromadzi w związku z realizacją tego zadania.

Jakie przysługują Państwu prawa?

Mają Państwo prawo żądać od administratora danych, aby:

- umożliwił Państwu dostęp do swoich danych osobowych,

- sprostował przetwarzane dane,

Żądanie realizacji wymienionych praw proszę przesłać w formie pisemnej do administratora danych (dane kontaktowe jak wyżej, z dopiskiem „Ochrona danych osobowych”).

Przysługuje też Państwu prawo, aby wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy.

Czy Państwa dane są bezpieczne?

Tak. Administrator nie wykorzystuje ich po to, aby w sposób zautomatyzowany podejmować decyzje lub profilować dane.