Główny Urząd
Geodezji i Kartografii

Zintegrowany System Informacji o Nieruchomościach (ZSIN)

ZSIN jest kluczowym systemem teleinformatycznym utrzymywanym przez Głównego Geodetę Kraju umożliwiającym zautomatyzowaną wymianę danych o nieruchomościach
(w tym dotyczącą stanu prawnego) między rejestrami publicznymi za pomocą środków komunikacji elektronicznej.

System ZSIN przyczynia się do zwiększenia oferowanego wachlarza usług realizowanych przez administrację publiczną oraz usprawnia procesy przez nią realizowane. Budowa nowoczesnego, pełnego oraz dobrze funkcjonującego zbioru danych
o nieruchomościach pozwala na efektywniejszą realizację polityki zrównoważonego rozwoju regionalnego. Dodatkowo spójne i kompletne dane o nieruchomościach w jednym centralnym repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB) przyczyniają się do zapewnienia wiarygodności rejestrów publicznych związanych z nieruchomościami.

Ujednolicenie prowadzenia systemu informacji o nieruchomościach wpływa korzystnie

na ekonomizację planowania przestrzennego oraz wzmocnienie ładu przestrzennego
na poziomie lokalnym.

Głównym komponentem ZSIN jest centralne repozytorium kopii zbiorów danych EGiB. Zgodnie z Rozporządzeniem ZSIN (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 października 2022 r. w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (Dz. U. poz. 2469 oraz z 2023 r. poz. 2676)  kopie aktualnych zbiorów danych są przekazywane do ZSIN co najmniej raz w roku w formacie właściwym dla wymiany danych ewidencji gruntów i budynków.

 Celem ZSIN jest zapewnienie dostępu do kompletnych danych z EGiB z 380 starostw powiatowych. ZSIN zwiększa efektywność pracy urzędów w zakresie rejestrów związanych z nieruchomościami oraz poziom obsługi obywateli i przedsiębiorców w zakresie działań związanych z pozyskiwaniem informacji o nieruchomościach.

ZSIN umożliwia:

• prowadzenie centralnego repozytorium kopii zbiorów danych EGiB;
• monitorowanie w skali poszczególnych województw oraz całego kraju spójności
  i jakości zbiorów danych EGiB;
• wymianę danych w formie dokumentów elektronicznych między EGiB a innymi rejestrami publicznymi, w zakresie niezbędnym do prowadzenia tych rejestrów publicznych, a także przekazywanie w formie dokumentów elektronicznych zawiadomień o zmianach danych, dokonywanych w poszczególnych rejestrach publicznych, mających znaczenie dla innych rejestrów publicznych;
• weryfikację zgodności danych EGiB z danymi zawartymi w: KW, PESEL, REGON

oraz TERYT, a także pozyskiwanie danych zawartych w tych rejestrach na potrzeby EGiB;

-   udostępnianie organom administracji publicznej oraz innym podmiotom, realizującym zadania publiczne na podstawie odrębnych przepisów albo na skutek ich powierzenia

lub zlecenia przez organ administracji publicznej, danych EGiB niezbędnych
do realizacji przez te podmioty zadań publicznych;

-   przeprowadzanie analiz przestrzennych na zbiorach danych EGiB obejmujących obszary większe niż jeden powiat.

Architektura ZSIN: