W obecnej sytuacji gospodarczej, związanej z pandemią koronawirusa, wstępny wynik ósmej edycji programu jest niezwykle optymistyczny. 

W analogicznym okresie ubiegłego roku (edycja wiosenna 2019 r.) złożono wnioski na budowę 1 079 lokali mieszkalnych. Łączna wartość tych inwestycji opiewała na kwotę ok. 272 mln złotych.

W rządowym programie realizowanym w latach 2015-2019 finansowanie na preferencyjnych zasadach uzyskały inwestycje na budowę 7 731 mieszkań (166 wniosków). Kwota finansowania wyniosła ok. 982 mln zł, zaś łączna wartość inwestycji – ok. 1,8 mld zł.

Zasady programu – podstawa prawna, beneficjenci i źródła finansowania

Program społecznego budownictwa czynszowego skierowany jest do towarzystw budownictwa społecznego, spółdzielni mieszkaniowych i spółek gminnych. 

Beneficjenci mogą ubiegać się o preferencyjne finansowanie zwrotne na budowę mieszkań na wynajem lub lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego (bez docelowej opcji dojścia do własności). 

BGK przewidział wsparcie inwestorów mieszkaniowych w ramach programu na kwotę 4,5 mld zł w okresie 10 lat (do 2025 r.), tj. 450 mln rocznie. Oferowanie przez bank korzystnych warunków finansowania inwestycji możliwe jest dzięki pieniądzom z budżetu państwa – łącznie 751,9 mln zł (w latach 2015-2025). 

Program społecznego budownictwa czynszowego uregulowany jest w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2019 r. poz. 2195) oraz rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 20 października 2015 r. w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania (Dz. U. poz. 1720, z późn. zm.).